スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,600円/㎡
坪単価:
121,000円/坪
変動率:
+0.8%
下北方町寺ケ迫の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,600円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中70位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36600円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外
アクセス
宮崎神宮駅から3,000m
前面道路
60m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎神宮 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外の地価動向
宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,600円/㎡（坪単価121,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の50,400円/㎡（坪単価166,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2025年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2024年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2023年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2022年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2021年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2020年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2019年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2018年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2017年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2016年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2015年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2014年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2013年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2012年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2011年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2010年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2009年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2008年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2007年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2006年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2005年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2004年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2003年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2002年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2001年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2000年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
1999年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
1998年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
1997年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
1996年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
1995年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎神宮駅（3,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 931m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.9% | 宮崎神宮駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市平和が丘北町１８番１１ | 1.3km | 54,100円/㎡ | 178,800円/坪 | 3.0% | 宮崎神宮駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外 | 1.4km | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | 0.7% | 宮崎神宮駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市南花ケ島町３３８番２ | 2.1km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 2.5% | 宮崎神宮駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市小松台東１丁目１１番１６ | 2.2km | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | 2.8% | 宮崎駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |