宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

36,300円/㎡

坪単価:

120,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宮崎-43

地価サマリー

地価公示価格

36300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外

アクセス

宮崎神宮駅から3,000m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	36300円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎神宮
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外の地価動向

宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,300円/㎡（坪単価120,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の50,400円/㎡（坪単価166,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2024年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2023年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2022年

-0.3%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2021年

-0.8%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2020年

-0.8%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2019年

-1.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2018年

-1.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2017年

-2.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2016年

-2.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2015年

-2.7%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2014年

-3.1%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2013年

-3.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2012年

-3.3%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2011年

-3.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2010年

-2.1%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2009年

-1.7%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2008年

-0.8%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2007年

-0.8%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2006年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2004年

-0.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2003年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2002年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2001年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2000年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

1999年

1.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

1998年

2.5%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

1997年

2.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

1996年

4.9%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

1995年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市下原町２２２番２	61,000円/㎡	201,700円/坪	1.0%	宮崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外	53,900円/㎡	178,200円/坪	0.4%	宮崎神宮駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番	58,500円/㎡	193,400円/坪	0.3%	宮崎神宮駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大橋１丁目１０９番	95,500円/㎡	315,700円/坪	2.5%	宮崎駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番	117,000円/㎡	386,800円/坪	4.5%	宮崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細