スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
75,800円/㎡
坪単価:
250,600円/坪
変動率:
+0.7%
標準地番号: 宮崎-59
地価サマリー
地価公示価格
75800円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外
アクセス
宮崎神宮駅から1,600m
前面道路
55m
面積
394㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 75800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-59 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎神宮 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外の地価動向
宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,800円/㎡（坪単価250,600円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の74,400円/㎡（坪単価246,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.31%となっています。
年別価格データ
2025年
0.7%
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2024年
0.7%
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2023年
0.0%
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2022年
0.0%
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2021年
0.0%
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2020年
0.5%
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2019年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市下原町２２２番２ | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 1.0% | 宮崎駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外 | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | 0.4% | 宮崎神宮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | 0.3% | 宮崎神宮駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大橋１丁目１０９番 | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 2.5% | 宮崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番 | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 4.5% | 宮崎駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |