宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,300円/㎡
坪単価:
252,200円/坪
変動率:
+0.7%
矢の先町の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,300円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約1.2倍です。宮崎市内93地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76300円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外
アクセス
宮崎神宮駅から1,600m
前面道路
5.5m
面積
394㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-59 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎神宮 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外の地価動向
宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,300円/㎡（坪単価252,200円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の74,400円/㎡（坪単価246,000円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2025年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2024年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2023年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2022年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2021年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2020年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2019年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎神宮駅（1,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 534m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.9% | 宮崎神宮駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市南花ケ島町３３８番２ | 858m | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 2.5% | 宮崎神宮駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市神宮東３丁目２２２番１外 | 1.1km | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 2.6% | 宮崎神宮駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番 | 1.1km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 3.4% | 宮崎駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市丸山２丁目３０７番 | 1.4km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.0% | 宮崎神宮駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。