スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,300円/㎡
坪単価:
252,200円/坪
変動率:
+0.7%
標準地番号: 宮崎-59
地価サマリー
地価公示価格
76300円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外
アクセス
宮崎神宮駅から1,600m
前面道路
55m
面積
394㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 76300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-59 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎神宮 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外の地価動向
宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,300円/㎡（坪単価252,200円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の74,400円/㎡（坪単価246,000円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
0.7%
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2025年
0.7%
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2024年
0.7%
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2023年
0.0%
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2022年
0.0%
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2021年
0.0%
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2020年
0.5%
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2019年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市中央通６１番 | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 5.0% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１ | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市老松１丁目５３番 | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 宮崎駅(400m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |