スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市神宮東３丁目２２２番１外の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,500円/㎡
坪単価:
322,300円/坪
変動率:
+2.6%
標準地番号: 宮崎5-3
神宮東の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,500円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約1.5倍です。宮崎市内93地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
97500円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮崎県宮崎市神宮東３丁目２２２番１外
アクセス
宮崎神宮駅から120m
前面道路
250m
面積
509㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 97500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎神宮 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市神宮東３丁目２２２番１外の地価動向
宮崎県宮崎市神宮東３丁目２２２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,500円/㎡（坪単価322,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の92,800円/㎡（坪単価306,800円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
2.6%
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2025年
2.4%
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2024年
0.0%
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2023年
0.0%
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2022年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
宮崎県宮崎市神宮東３丁目２２２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎神宮駅（120m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺に施設情報が見つかりませんでした
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市南花ケ島町３３８番２ | 479m | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 2.5% | 宮崎神宮駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大島町原ノ前１４４５番１０９ | 933m | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.6% | 宮崎神宮駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市丸山２丁目３０７番 | 1.1km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.0% | 宮崎神宮駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外 | 1.1km | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | 0.7% | 宮崎神宮駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外 | 1.2km | 54,400円/㎡ | 179,800円/坪 | 0.9% | 宮崎神宮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |