神宮東（宮崎市）の公示地価・実勢価格

神宮東の地価は宮崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

神宮東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

神宮東の中古マンションの実勢は約33.49万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約24万円（2015年・9件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約334,874円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神宮東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神宮東の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮崎県宮崎市神宮東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,500円/㎡（坪単価322,300円）で、 前年比+2.6%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の92,800円/㎡（坪単価306,800円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近5年間の年平均成長率は1.24%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

神宮東の調査地点マップ

神宮東の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。