宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,400円/㎡
坪単価:
179,800円/坪
変動率:
+0.9%
東大宮の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,400円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54400円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外
アクセス
宮崎神宮駅から1,500m
前面道路
4.0m
面積
258㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎神宮 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外の地価動向
宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,400円/㎡（坪単価179,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2025年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2024年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2023年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2022年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2021年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2020年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2019年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2018年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2017年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2016年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2015年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2014年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2013年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2012年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2011年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2010年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2009年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2008年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2007年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2006年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2005年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2004年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2003年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2002年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2001年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2000年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
1999年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
1998年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
1997年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
1996年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1995年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎神宮駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは東大宮保育園（幼稚園・約213m）です。
周辺施設情報（半径500m）
東大宮保育園
幼稚園 • 213m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市花ケ島町立毛１０７３番１外 | 755m | 72,200円/㎡ | 238,700円/坪 | 2.0% | 宮崎神宮駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市南花ケ島町３３８番２ | 880m | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 2.5% | 宮崎神宮駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市神宮東３丁目２２２番１外 | 1.2km | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 2.6% | 宮崎神宮駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大島町原ノ前１４４５番１０９ | 1.3km | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.6% | 宮崎神宮駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市花ケ島町三反田６９２番１０ | 1.3km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 1.6% | 蓮ケ池駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。