宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

54,400円/㎡

坪単価:

179,800円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 宮崎-3

地価サマリー

地価公示価格

54400円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外

アクセス

宮崎神宮駅から1,500m

前面道路

40m

面積

258㎡

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詳細情報

地価公示価格	54400円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎神宮
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外の地価動向

宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,400円/㎡（坪単価179,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2025年

0.4%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2024年

0.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2023年

0.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2022年

0.4%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2021年

0.6%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2020年

0.6%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2019年

0.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2018年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2017年

-0.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2016年

-0.4%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2015年

-0.9%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2014年

-1.5%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2013年

-1.8%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2012年

-1.8%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2011年

-1.6%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2010年

-1.6%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2009年

-1.4%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2008年

-1.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2007年

-1.5%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2006年

-1.5%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2005年

-1.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2003年

-1.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-0.9%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2001年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2000年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

1999年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

1998年

2.1%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

1997年

5.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1996年

5.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1995年

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市中央通６１番	231,000円/㎡	763,600円/坪	5.0%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１	86,000円/㎡	284,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(220m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市老松１丁目５３番	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	宮崎駅(400m)	商業地	専門学校	詳細
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外	73,000円/㎡	241,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細