宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

53,900円/㎡

坪単価:

178,200円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 宮崎-3

地価サマリー

地価公示価格

53900円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外

アクセス

宮崎神宮駅から1,500m

前面道路

40m

面積

258㎡

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詳細情報

地価公示価格	53900円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎神宮
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外の地価動向

宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,900円/㎡（坪単価178,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2024年

0.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2023年

0.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2022年

0.4%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2021年

0.6%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2020年

0.6%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2019年

0.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2018年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2017年

-0.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2016年

-0.4%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2015年

-0.9%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2014年

-1.5%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2013年

-1.8%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2012年

-1.8%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2011年

-1.6%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2010年

-1.6%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2009年

-1.4%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2008年

-1.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2007年

-1.5%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2006年

-1.5%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2005年

-1.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2003年

-1.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-0.9%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2001年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2000年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

1999年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

1998年

2.1%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

1997年

5.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1996年

5.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1995年

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市下原町２２２番２	61,000円/㎡	201,700円/坪	1.0%	宮崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番	58,500円/㎡	193,400円/坪	0.3%	宮崎神宮駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大橋１丁目１０９番	95,500円/㎡	315,700円/坪	2.5%	宮崎駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番	117,000円/㎡	386,800円/坪	4.5%	宮崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目４番７	97,000円/㎡	320,700円/坪	2.3%	宮崎駅(520m)	住宅地	住宅	詳細