スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+3.4%
船塚の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約1.9倍です。宮崎市内93地点中7位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番
アクセス
宮崎駅から2,400m
前面道路
60m
面積
329㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番の地価動向
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは宮崎カトリック幼稚園（幼稚園・約326m）です。
周辺施設情報（半径500m）
宮崎カトリック幼稚園
幼稚園 • 326m
宮崎至慶幼稚園
幼稚園 • 472m
文化広場
公園 • 345m
県民広場
公園 • 382m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市丸山２丁目３０７番 | 391m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.0% | 宮崎神宮駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市祇園２丁目６３番２外 | 745m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 宮崎神宮駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市江平西１丁目５１番４ | 784m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 2.0% | 宮崎駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市江平東町１０番１４ | 1.0km | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 2.4% | 宮崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外 | 1.1km | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | 0.7% | 宮崎神宮駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |