スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
117,000円/㎡
坪単価:
386,800円/坪
変動率:
+4.5%
標準地番号: 宮崎-10
地価サマリー
地価公示価格
117000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番
アクセス
宮崎駅から2,400m
前面道路
60m
面積
329㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 117000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番の地価動向
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+1.99%となっています。
年別価格データ
2025年
4.5%
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
1.8%
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
0.9%
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
0.9%
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
1.9%
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市下原町２２２番２ | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 1.0% | 宮崎駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外 | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | 0.4% | 宮崎神宮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | 0.3% | 宮崎神宮駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大橋１丁目１０９番 | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 2.5% | 宮崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目４番７ | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 2.3% | 宮崎駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |