スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+3.4%
標準地番号: 宮崎-10
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番
アクセス
宮崎駅から2,400m
前面道路
60m
面積
329㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番の地価動向
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。
年別価格データ
2026年
3.4%
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2025年
4.5%
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
1.8%
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
0.9%
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
0.9%
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
1.9%
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市中央通６１番 | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 5.0% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１ | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市老松１丁目５３番 | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 宮崎駅(400m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |