スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市江平西１丁目５１番４の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
104,000円/㎡
坪単価:
343,800円/坪
変動率:
+2.0%
江平西の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価104,000円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約1.6倍です。宮崎市内93地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
104000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮崎県宮崎市江平西１丁目５１番４
アクセス
宮崎駅から1,500m
前面道路
360m
面積
502㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 104000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 360m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市江平西１丁目５１番４の地価動向
宮崎県宮崎市江平西１丁目５１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の99,800円/㎡（坪単価329,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2025年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2019年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2018年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
宮崎県宮崎市江平西１丁目５１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは江平保育園（幼稚園・約394m）です。バス停は最寄り約191mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
江平保育園
幼稚園 • 394m
宮崎至慶保育園
幼稚園 • 472m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市江平東町１０番１４ | 292m | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 2.4% | 宮崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市丸山２丁目３０７番 | 408m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.0% | 宮崎神宮駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市江平中町１番１１ | 751m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 2.8% | 宮崎駅(700m) | 商業地 | 事業所兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番 | 784m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 3.4% | 宮崎駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下原町２２２番２ | 961m | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 1.5% | 宮崎駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |