宮崎県宮崎市下原町２２２番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

61,900円/㎡

坪単価:

204,600円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 宮崎-51

地価サマリー

地価公示価格

61900円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市下原町２２２番２

アクセス

宮崎駅から1,300m

前面道路

40m

面積

266㎡

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詳細情報

地価公示価格	61900円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-51
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市下原町２２２番２の地価動向

宮崎県宮崎市下原町２２２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,900円/㎡（坪単価204,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の73,400円/㎡（坪単価242,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.44%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2025年

1.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2024年

0.8%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2023年

0.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2022年

0.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2021年

0.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2020年

0.3%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2019年

0.3%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2018年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2017年

-0.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2016年

-1.2%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2015年

-1.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2014年

-1.6%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2013年

-2.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2012年

-2.7%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2011年

-2.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2010年

-1.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2009年

-1.3%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2008年

-1.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2007年

-1.3%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2006年

-1.7%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2005年

-1.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

0.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2003年

0.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2002年

0.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2001年

0.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2000年

0.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

1999年

0.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

1998年

1.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

1997年

1.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

1996年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1995年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市中央通６１番	231,000円/㎡	763,600円/坪	5.0%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１	86,000円/㎡	284,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(220m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市老松１丁目５３番	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	宮崎駅(400m)	商業地	専門学校	詳細
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外	73,000円/㎡	241,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細