宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目４番７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

99,200円/㎡

坪単価:

327,900円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 宮崎-14

地価サマリー

地価公示価格

99200円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目４番７

アクセス

宮崎駅から520m

前面道路

60m

面積

115㎡

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詳細情報

地価公示価格	99200円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎
駅からの距離	520m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目４番７の地価動向

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,200円/㎡（坪単価327,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2025年

2.3%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2024年

1.7%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2023年

1.5%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2022年

1.5%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2021年

1.5%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2020年

1.5%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2019年

1.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2018年

0.8%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2017年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2016年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2015年

-1.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2014年

-1.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2013年

-2.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2012年

-2.9%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2011年

-3.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2010年

-2.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2009年

-1.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2008年

-0.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2007年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2006年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2001年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2000年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1998年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市中央通６１番	231,000円/㎡	763,600円/坪	5.0%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１	86,000円/㎡	284,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(220m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市老松１丁目５３番	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	宮崎駅(400m)	商業地	専門学校	詳細
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外	73,000円/㎡	241,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細