宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目６番９の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+2.7%
宮崎駅東の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約1.7倍です。宮崎市内93地点中9位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
113000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目６番９
アクセス
宮崎駅から820m
前面道路
17.5m
面積
400㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 820m |
| 前面道路幅員 | 17.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 17.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目６番９の地価動向
宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目６番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2025年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2018年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2013年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2010年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2009年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2007年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2006年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2005年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目６番９周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（820m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはみくに幼稚園（幼稚園・約495m）です。バス停は最寄り約279mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みくに幼稚園
幼稚園 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目４番７ | 175m | 99,200円/㎡ | 327,900円/坪 | 2.3% | 宮崎駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下原町２２２番２ | 385m | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 1.5% | 宮崎駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市宮崎駅東２丁目３番１ | 429m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.9% | 宮崎駅(200m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市江平中町１番１１ | 734m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 2.8% | 宮崎駅(700m) | 商業地 | 事業所兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市吉村町西中甲１３２４番６ | 916m | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | 1.1% | 宮崎駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目６番９の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目６番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。