スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市宮崎駅東２丁目３番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+3.9%
標準地番号: 宮崎5-27
地価サマリー
地価公示価格
133000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
宮崎県宮崎市宮崎駅東２丁目３番１
アクセス
宮崎駅から200m
前面道路
400m
面積
791㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 40.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層共同住宅等が見られる駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市宮崎駅東２丁目３番１の地価動向
宮崎県宮崎市宮崎駅東２丁目３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。
年別価格データ
2026年
3.9%
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2025年
3.2%
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
2.5%
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2023年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市中央通６１番 | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 5.0% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１ | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市老松１丁目５３番 | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 宮崎駅(400m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |