スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市曽師町１００番１の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,000円/㎡
坪単価:
224,800円/坪
変動率:
+1.5%
曽師町の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,000円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）とほぼ同水準です。宮崎市内93地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
68000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市曽師町１００番１
アクセス
宮崎駅から1,200m
前面道路
45m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 68000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-45 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市曽師町１００番１の地価動向
宮崎県宮崎市曽師町１００番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の84,500円/㎡（坪単価279,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の63,300円/㎡（坪単価209,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2025年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2024年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2023年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2022年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2021年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2020年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2019年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2018年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2017年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2016年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2015年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2014年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2013年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2012年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2011年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2010年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2009年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2008年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2007年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2006年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2005年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2004年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2003年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2002年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2001年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2000年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
1999年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
1998年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
1997年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
1996年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
1995年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
宮崎県宮崎市曽師町１００番１周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは曽師保育所（幼稚園・約327m）です。バス停は最寄り約440mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
曽師保育所
幼稚園 • 327m
公園
公園 • 468m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市吉村町西中甲１３２４番６ | 652m | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | 1.1% | 宮崎駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市宮崎駅東２丁目３番１ | 719m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.9% | 宮崎駅(200m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市一の宮町７７番１ | 747m | 62,600円/㎡ | 206,900円/坪 | 0.0% | 宮崎駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市堀川町１５０番３ | 791m | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | 2.3% | 宮崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市吉村町今村甲４１０７番７ | 849m | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 0.0% | 宮崎駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |