宮崎県宮崎市一の宮町７７番１の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,600円/㎡
坪単価:
206,900円/坪
変動率:
0.3%
一の宮町の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,600円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）とほぼ同水準です。宮崎市内93地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市一の宮町７７番１
アクセス
宮崎駅から2,200m
前面道路
5.5m
面積
359㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市一の宮町７７番１の地価動向
宮崎県宮崎市一の宮町７７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,600円/㎡（坪単価206,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の62,600円/㎡（坪単価206,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2025年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2024年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2023年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2022年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2021年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2020年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2019年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2018年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2017年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2016年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2015年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2014年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2013年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2012年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2011年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2010年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2009年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2008年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2007年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2006年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2005年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2004年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2003年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2002年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2001年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2000年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
宮崎県宮崎市一の宮町７７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは吉村保育園（幼稚園・約119m）です。
周辺施設情報（半径500m）
吉村保育園
幼稚園 • 119m
潮見保育園
幼稚園 • 301m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市吉村町今村甲４１０７番７ | 649m | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 0.0% | 宮崎駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市曽師町１００番１ | 747m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 1.5% | 宮崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市日ノ出町１６０番１ | 757m | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 1.5% | 宮崎駅(2,800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高洲町３４５番外 | 1.0km | 33,400円/㎡ | 110,400円/坪 | 0.0% | 宮崎駅(3,700m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市港２丁目１７番外 | 1.1km | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | 1.1% | 宮崎駅(3,400m) | 工業地 | 給油所 | 詳細 |
宮崎県宮崎市一の宮町７７番１の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市一の宮町７７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。