宮崎県宮崎市高洲町３４５番外の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,400円/㎡
坪単価:
110,400円/坪
変動率:
0.3%
高洲町の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,400円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中71位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
事務所
所在地
宮崎県宮崎市高洲町３４５番外
アクセス
宮崎駅から3,700m
前面道路
300m
面積
12630㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、営業所が見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市高洲町３４５番外の地価動向
宮崎県宮崎市高洲町３４５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,400円/㎡（坪単価110,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,400円/㎡（坪単価110,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2025年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2024年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2023年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2022年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2021年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2020年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2019年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2018年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2017年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2016年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2013年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2012年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2011年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2010年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2009年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2008年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2007年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2006年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2005年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2004年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2003年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2002年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2001年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2000年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
1999年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
1998年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1997年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1996年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1995年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
宮崎県宮崎市高洲町３４５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（3,700m）です。バス停は最寄り約290mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市日ノ出町１６０番１ | 637m | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 1.5% | 宮崎駅(2,800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市港２丁目１７番外 | 910m | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | 1.1% | 宮崎駅(3,400m) | 工業地 | 給油所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市一の宮町７７番１ | 1.0km | 62,600円/㎡ | 206,900円/坪 | 0.0% | 宮崎駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市吉村町今村甲４１０７番７ | 1.2km | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 0.0% | 宮崎駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市恒久６丁目１３番２外 | 1.6km | 55,600円/㎡ | 183,800円/坪 | 0.0% | 南宮崎駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市高洲町３４５番外の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市高洲町３４５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。