宮崎県宮崎市小松台東１丁目１１番１６の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,700円/㎡
坪単価:
220,500円/坪
変動率:
+2.8%
小松台東の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,700円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）とほぼ同水準です。宮崎市内93地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66700円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市小松台東１丁目１１番１６
アクセス
宮崎駅から5,200m
前面道路
6.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を主とする高台の分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市小松台東１丁目１１番１６の地価動向
宮崎県宮崎市小松台東１丁目１１番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,700円/㎡（坪単価220,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2025年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2024年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2023年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2022年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2021年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2020年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2019年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2018年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2017年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2016年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2015年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2014年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2013年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2012年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2011年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2010年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2009年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2008年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2007年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2006年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2005年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2004年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2003年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2002年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2001年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2000年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
1999年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
1998年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
1997年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
1996年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
1995年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
宮崎県宮崎市小松台東１丁目１１番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（5,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市祇園２丁目６３番２外 | 1.5km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 宮崎神宮駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大塚台西１丁目２７番３ | 1.8km | 64,600円/㎡ | 213,600円/坪 | 2.7% | 宮崎駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大橋３丁目９番外 | 1.8km | 97,700円/㎡ | 323,000円/坪 | 2.5% | 宮崎駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 2.0km | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.9% | 宮崎神宮駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６ | 2.1km | 58,800円/㎡ | 194,400円/坪 | 1.7% | 南宮崎駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市小松台東１丁目１１番１６の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市小松台東１丁目１１番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。