宮崎県宮崎市大塚台西１丁目２７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

62,900円/㎡

坪単価:

207,900円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 宮崎-19

地価サマリー

地価公示価格

62900円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市大塚台西１丁目２７番３

アクセス

宮崎駅から5,000m

前面道路

60m

面積

262㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	62900円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮崎県宮崎市大塚台西１丁目２７番３の地価動向

宮崎県宮崎市大塚台西１丁目２７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,900円/㎡（坪単価207,900円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の56,100円/㎡（坪単価185,500円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2024年

3.2%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2021年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2020年

6.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2017年

0.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2016年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2014年

-0.5%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2013年

-5.7%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2010年

-1.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2009年

-1.3%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2008年

-3.8%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2005年

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市下原町２２２番２	61,000円/㎡	201,700円/坪	1.0%	宮崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外	53,900円/㎡	178,200円/坪	0.4%	宮崎神宮駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番	58,500円/㎡	193,400円/坪	0.3%	宮崎神宮駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大橋１丁目１０９番	95,500円/㎡	315,700円/坪	2.5%	宮崎駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番	117,000円/㎡	386,800円/坪	4.5%	宮崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細