スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市生目台東２丁目２９番３の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,100円/㎡
坪単価:
195,400円/坪
変動率:
+2.6%
生目台東の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,100円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59100円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市生目台東２丁目２９番３
アクセス
南宮崎駅から5,300m
前面道路
60m
面積
272㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-63 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南宮崎 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市生目台東２丁目２９番３の地価動向
宮崎県宮崎市生目台東２丁目２９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,100円/㎡（坪単価195,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の59,100円/㎡（坪単価195,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の54,600円/㎡（坪単価180,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2025年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2024年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2023年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2022年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2021年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2020年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2019年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2018年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2017年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
宮崎県宮崎市生目台東２丁目２９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は南宮崎駅（5,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６ | 1.9km | 58,800円/㎡ | 194,400円/坪 | 1.7% | 南宮崎駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市江南３丁目９４番 | 2.1km | 61,200円/㎡ | 202,300円/坪 | 2.5% | 南宮崎駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大塚台西１丁目２７番３ | 2.2km | 64,600円/㎡ | 213,600円/坪 | 2.7% | 宮崎駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大坪西２丁目４３７８番３２ | 2.4km | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町加納字櫛間甲１５２０番１５ | 3.3km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 1.8% | 加納駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |