宮崎県宮崎市江南３丁目９４番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

61,200円/㎡

坪単価:

202,300円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 宮崎-36

地価サマリー

地価公示価格

61200円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市江南３丁目９４番

アクセス

南宮崎駅から3,000m

前面道路

60m

面積

239㎡

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詳細情報

地価公示価格	61200円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-36
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南宮崎
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市江南３丁目９４番の地価動向

宮崎県宮崎市江南３丁目９４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,200円/㎡（坪単価202,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の54,400円/㎡（坪単価179,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2024年

1.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2023年

1.1%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2022年

0.7%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2021年

0.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2020年

0.9%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2019年

0.7%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2018年

0.7%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2017年

0.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2016年

0.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2015年

0.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2014年

-0.9%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2013年

-1.8%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2012年

-2.8%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2011年

-2.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2010年

-1.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-1.3%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2008年

0.0%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2007年

0.0%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2006年

-1.3%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2005年

-1.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2004年

-0.5%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2003年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2002年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2001年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2000年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1999年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1998年

1.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1997年

2.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1996年

2.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1995年

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市中央通６１番	231,000円/㎡	763,600円/坪	5.0%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１	86,000円/㎡	284,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(220m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市老松１丁目５３番	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	宮崎駅(400m)	商業地	専門学校	詳細
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外	73,000円/㎡	241,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細