宮崎県宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

57,800円/㎡

坪単価:

191,100円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 宮崎-46

地価サマリー

地価公示価格

57800円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６

アクセス

南宮崎駅から4,200m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	57800円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南宮崎
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮崎県宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６の地価動向

宮崎県宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,800円/㎡（坪単価191,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の67,700円/㎡（坪単価223,800円）、最低価格は2019年（令和1年）の55,700円/㎡（坪単価184,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2024年

0.5%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2023年

0.5%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2022年

0.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

0.5%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2020年

0.5%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2019年

0.0%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2018年

0.0%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2017年

-0.2%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2016年

-0.7%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2015年

-1.1%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2014年

-1.2%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2013年

-2.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2012年

-2.2%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2011年

-1.8%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2010年

-1.4%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2009年

-1.4%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2008年

-0.8%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2007年

-0.9%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2006年

-1.5%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2005年

-1.5%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2004年

-1.5%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2003年

-0.7%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2002年

0.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2001年

0.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2000年

0.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

1999年

1.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

1998年

2.8%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1997年

3.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

1996年

2.9%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

1995年

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市下原町２２２番２	61,000円/㎡	201,700円/坪	1.0%	宮崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外	53,900円/㎡	178,200円/坪	0.4%	宮崎神宮駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番	58,500円/㎡	193,400円/坪	0.3%	宮崎神宮駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大橋１丁目１０９番	95,500円/㎡	315,700円/坪	2.5%	宮崎駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番	117,000円/㎡	386,800円/坪	4.5%	宮崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細