宮崎県宮崎市大橋３丁目９番外の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,700円/㎡
坪単価:
323,000円/坪
変動率:
+2.5%
大橋の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,700円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約1.5倍です。宮崎市内93地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
97700円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
宮崎県宮崎市大橋３丁目９番外
アクセス
宮崎駅から2,100m
前面道路
25.0m
面積
1194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 97700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市大橋３丁目９番外の地価動向
宮崎県宮崎市大橋３丁目９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,700円/㎡（坪単価323,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の97,700円/㎡（坪単価323,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の92,700円/㎡（坪単価306,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥97,700 /㎡
坪単価: 323,000円/坪
2025年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2024年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2023年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2022年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2021年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2020年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2019年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2018年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2017年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2016年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
宮崎県宮崎市大橋３丁目９番外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはよいこのもり保育園;よいこのもり第２保育園（幼稚園・約410m）です。
周辺施設情報（半径500m）
よいこのもり保育園;よいこのもり第２保育園
幼稚園 • 410m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市大橋１丁目１０９番 | 486m | 97,900円/㎡ | 323,600円/坪 | 2.5% | 宮崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大工１丁目１１番 | 548m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 2.9% | 宮崎駅(1,700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市鶴島２丁目１５４番３ | 863m | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 2.6% | 宮崎駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市末広１丁目２０２番２ | 1.1km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 2.9% | 宮崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市祇園２丁目６３番２外 | 1.1km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 宮崎神宮駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
宮崎県宮崎市大橋３丁目９番外の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市大橋３丁目９番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。