宮崎県宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

42,800円/㎡

坪単価:

141,500円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 宮崎-62

地価サマリー

地価公示価格

42800円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外

アクセス

南方駅から1,200m

前面道路

60m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格	42800円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-62
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南方
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外の地価動向

宮崎県宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,800円/㎡（坪単価141,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の53,200円/㎡（坪単価175,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の41,600円/㎡（坪単価137,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2025年

0.5%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2024年

0.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2023年

0.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2022年

0.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2021年

0.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2020年

0.2%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2019年

0.2%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2018年

0.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2017年

-3.7%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2013年

-0.9%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2012年

-2.9%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2011年

-2.4%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2010年

-2.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2009年

-2.1%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2008年

-1.0%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2007年

-1.6%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2006年

-1.8%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2005年

-2.1%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2004年

-1.5%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2003年

-1.5%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2002年

-0.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2001年

0.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2000年

0.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

1999年

2.3%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

1998年

5.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1997年

4.7%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

1996年

1.9%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

1995年

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市中央通６１番	231,000円/㎡	763,600円/坪	5.0%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１	86,000円/㎡	284,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(220m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市老松１丁目５３番	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	宮崎駅(400m)	商業地	専門学校	詳細
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外	73,000円/㎡	241,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細