宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,000円/㎡
坪単価:
152,100円/坪
変動率:
+3.1%
希望ケ丘の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,000円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中60位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
46000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番
アクセス
南方駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南方 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番の地価動向
宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,000円/㎡（坪単価152,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の41,600円/㎡（坪単価137,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2025年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2024年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2023年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2022年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2021年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2020年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2019年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2018年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2017年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2016年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2015年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2014年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2013年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2012年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2011年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2010年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2009年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2008年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2007年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2006年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2005年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2004年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2003年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2002年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2001年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2000年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
1999年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
1998年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
1997年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
1996年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1995年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番周辺のエリア概要
最寄り駅は南方駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは宮崎希望ケ丘簡易郵便局（郵便局・約385m）です。
周辺施設情報（半径500m）
宮崎希望ケ丘簡易郵便局
郵便局 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外 | 958m | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 1.4% | 南方駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字恒久字草葉１０３９番 | 2.4km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 田吉駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町木原字横小路５３３９番３ | 2.4km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.0% | 清武駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町木原字新町４８７番３ | 2.5km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | 0.0% | 清武駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市月見ケ丘５丁目３００番５１ | 2.7km | 55,100円/㎡ | 182,100円/坪 | 3.4% | 田吉駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。