宮崎県宮崎市学園木花台南３丁目１５番３の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,200円/㎡
坪単価:
156,000円/坪
変動率:
+0.9%
学園木花台南の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,200円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47200円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市学園木花台南３丁目１５番３
アクセス
木花駅から1,700m
前面道路
6.0m
面積
314㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木花 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市学園木花台南３丁目１５番３の地価動向
宮崎県宮崎市学園木花台南３丁目１５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,200円/㎡（坪単価156,000円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2025年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2024年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2023年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2022年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2021年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2020年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2019年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2018年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2017年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2016年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2015年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2014年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2013年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2012年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2011年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2010年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2009年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2008年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2007年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2006年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
宮崎県宮崎市学園木花台南３丁目１５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は木花駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは木花幼稚園（幼稚園・約200m）です。バス停は最寄り約291mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
木花幼稚園
幼稚園 • 200m
正面広場
公園 • 159m
遊具広場
公園 • 258m
多目的広場
公園 • 329m
芝生広場
公園 • 374m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市大字熊野字椿山１１００６番２外 | 871m | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | 0.6% | 木花駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字熊野字島山１４１１番１ | 1.9km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -0.5% | 運動公園駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外 | 2.7km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 1.4% | 南方駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町木原字横小路５３３９番３ | 2.9km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.0% | 清武駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番 | 3.2km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 3.1% | 南方駅(1,800m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
宮崎県宮崎市学園木花台南３丁目１５番３の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市学園木花台南３丁目１５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。