学園木花台南（宮崎市）の公示地価・実勢価格

学園木花台南の地価は宮崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

学園木花台南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

学園木花台南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

学園木花台南の公示地価 推移（町内標準地平均）

2006年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮崎県宮崎市学園木花台南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,200円/㎡（坪単価156,000円）で、 前年比+0.9%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.63%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

学園木花台南の調査地点マップ

学園木花台南の周辺環境・生活施設

学園木花台南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、公園4件、幼稚園1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は木花駅（1,700m）です。

• 正面広場公園・約159m
• 木花幼稚園幼稚園・約200m
• 遊具広場公園・約258m
• バス停バス停・約291m
• 多目的広場公園・約329m
• 芝生広場公園・約374m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

学園木花台南の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。