宮崎県宮崎市清水２丁目８８番外の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,800円/㎡
坪単価:
323,300円/坪
変動率:
+2.5%
清水の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,800円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約1.5倍です。宮崎市内93地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
97800円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市清水２丁目８８番外
アクセス
宮崎駅から1,200m
前面道路
50m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 97800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-50 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中心商業地に近接する幹線背後の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市清水２丁目８８番外の地価動向
宮崎県宮崎市清水２丁目８８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,800円/㎡（坪単価323,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の87,400円/㎡（坪単価288,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2025年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2024年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
2023年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2022年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2021年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2020年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2019年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2018年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2017年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2016年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2015年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2014年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2013年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2012年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2011年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2010年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2009年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2008年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2007年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2005年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2004年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2001年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2000年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1999年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1998年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1997年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1996年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1995年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
宮崎県宮崎市清水２丁目８８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはMEGAドン・キホーテ（スーパーマーケット・約324m）です。バス停は最寄り約334mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 324m
宮崎北警察署高千穂通交番
警察署・交番 • 330m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市高松町１２４番１外 | 378m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 2.7% | 宮崎駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番 | 428m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 5.0% | 宮崎駅(900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市中央通６１番 | 526m | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 5.0% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大工１丁目１１番 | 557m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 2.9% | 宮崎駅(1,700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大橋１丁目１０９番 | 606m | 97,900円/㎡ | 323,600円/坪 | 2.5% | 宮崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市清水２丁目８８番外の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市清水２丁目８８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。