宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

316,000円/㎡

坪単価:

1,044,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 宮崎5-1

地価サマリー

地価公示価格

316000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番

アクセス

宮崎駅から900m

前面道路

360m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	316000円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎
駅からの距離	900m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　36.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模店舗ビル等が建ち並ぶ中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番の地価動向

宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,810,000円/㎡（坪単価5,983,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2025年

3.8%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2024年

1.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2023年

0.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2022年

-0.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2021年

0.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2020年

0.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2019年

0.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2018年

-0.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2017年

-0.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2016年

-0.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2015年

-3.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2014年

-5.7%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2013年

-6.5%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2012年

-6.4%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2011年

-6.0%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2010年

-5.4%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2009年

-4.9%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2008年

0.0%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2007年

-3.8%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2006年

-11.9%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2005年

-16.5%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2004年

-12.3%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2003年

-11.5%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2002年

-11.4%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2001年

-9.3%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2000年

-11.8%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

1999年

-13.4%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1998年

-10.6%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

1997年

-10.1%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

1996年

-12.7%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

1995年

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市中央通６１番	231,000円/㎡	763,600円/坪	5.0%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１	86,000円/㎡	284,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(220m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市老松１丁目５３番	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	宮崎駅(400m)	商業地	専門学校	詳細
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外	73,000円/㎡	241,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細