宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
316,000円/㎡
坪単価:
1,044,600円/坪
変動率:
+5.0%
橘通西の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価316,000円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約4.9倍です。宮崎市内93地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
316000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番
アクセス
宮崎駅から900m
前面道路
36.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 316000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模店舗ビル等が建ち並ぶ中心商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番の地価動向
宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,810,000円/㎡（坪単価5,983,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2025年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2024年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2023年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2022年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2021年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2020年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2019年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2018年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2017年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2016年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2015年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2014年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2013年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2012年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2011年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2010年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2009年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2008年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2007年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2006年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2005年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2004年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2003年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2002年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2001年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2000年
¥970,000 /㎡
坪単価: 3,206,600円/坪
1999年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
1998年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
1997年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
1996年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
1995年
¥1,810,000 /㎡
坪単価: 5,983,500円/坪
宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはMEGAドン・キホーテ（スーパーマーケット・約72m）です。バス停は最寄り約35mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 72m
La Dish
スーパーマーケット • 273m
石井記念こひつじ保育園
幼稚園 • 351m
宮崎北警察署高千穂通交番
警察署・交番 • 160m
宮崎北警察署橘通交番
警察署・交番 • 269m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市中央通６１番 | 215m | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 5.0% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高松町１２４番１外 | 320m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 2.7% | 宮崎駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高千穂通１丁目２２番１外 | 396m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 4.8% | 宮崎駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清水２丁目８８番外 | 428m | 97,800円/㎡ | 323,300円/坪 | 2.5% | 宮崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 501m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。