宮崎県宮崎市中央通６１番の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
231,000円/㎡
坪単価:
763,600円/坪
変動率:
+5.0%
中央通の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価231,000円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約3.6倍です。宮崎市内93地点中2位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
231000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮崎県宮崎市中央通６１番
アクセス
宮崎駅から1,200m
前面道路
10.5m
面積
91㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 231000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 10.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 10.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の飲食店ビル等が集まる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市中央通６１番の地価動向
宮崎県宮崎市中央通６１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は231,000円/㎡（坪単価763,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の930,000円/㎡（坪単価3,074,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2024年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2023年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2022年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2021年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2020年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2019年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2018年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2017年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2016年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2015年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2014年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2013年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2012年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2011年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2010年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2009年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2008年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2007年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2006年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2005年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2004年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2003年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2002年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2001年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2000年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
1999年
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
1998年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
1997年
¥808,000 /㎡
坪単価: 2,671,100円/坪
1996年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
1995年
¥930,000 /㎡
坪単価: 3,074,400円/坪
宮崎県宮崎市中央通６１番周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはLa Dish（スーパーマーケット・約67m）です。バス停は最寄り約213mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
La Dish
スーパーマーケット • 67m
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 278m
元宮保育所ちどり園
幼稚園 • 457m
石井記念こひつじ保育園
幼稚園 • 464m
八幡保育園
幼稚園 • 469m
宮崎北警察署橘通交番
警察署・交番 • 80m
宮崎北警察署高千穂通交番
警察署・交番 • 361m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番 | 215m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 5.0% | 宮崎駅(900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高松町１２４番１外 | 231m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 2.7% | 宮崎駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 344m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市末広１丁目２０２番２ | 474m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 2.9% | 宮崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清水２丁目８８番外 | 526m | 97,800円/㎡ | 323,300円/坪 | 2.5% | 宮崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市中央通６１番の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市中央通６１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。