宮崎県宮崎市中央通６１番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

231,000円/㎡

坪単価:

763,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 宮崎5-4

地価サマリー

地価公示価格

231000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮崎県宮崎市中央通６１番

アクセス

宮崎駅から1,200m

前面道路

105m

面積

91㎡

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詳細情報

地価公示価格	231000円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	105m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　10.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の飲食店ビル等が集まる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市中央通６１番の地価動向

宮崎県宮崎市中央通６１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は231,000円/㎡（坪単価763,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の930,000円/㎡（坪単価3,074,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2024年

1.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2023年

-0.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2022年

-1.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2021年

-1.8%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2020年

1.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2019年

1.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2018年

1.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2017年

2.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2016年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2015年

-2.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2014年

-3.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2013年

-4.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2012年

-5.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2011年

-7.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2010年

-6.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2009年

-6.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2008年

-2.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2007年

-4.4%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2006年

-8.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2005年

-10.1%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2004年

-10.0%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2003年

-9.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2002年

-10.4%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2001年

-10.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2000年

-12.6%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

1999年

-10.0%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

1998年

-7.2%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1997年

-4.9%

¥808,000 /㎡

坪単価: 2,671,100円/坪

1996年

-8.6%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

1995年

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１	86,000円/㎡	284,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(220m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市老松１丁目５３番	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	宮崎駅(400m)	商業地	専門学校	詳細
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外	73,000円/㎡	241,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内	64,000円/㎡	211,600円/坪	1.6%	南宮崎駅(800m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細