スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
+2.4%
標準地番号: 宮崎5-5
地価サマリー
地価公示価格
86000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１
アクセス
南宮崎駅から220m
前面道路
300m
面積
554㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南宮崎 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１の地価動向
宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
4.9%
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2024年
0.0%
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2021年
-0.4%
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2020年
0.4%
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2018年
0.0%
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2016年
-0.6%
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2015年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市中央通６１番 | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 5.0% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市老松１丁目５３番 | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 宮崎駅(400m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 1.6% | 南宮崎駅(800m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |