宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,000円/㎡
坪単価:
241,300円/坪
変動率:
+2.4%
中村東の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,000円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約1.1倍です。宮崎市内93地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外
アクセス
南宮崎駅から600m
前面道路
10.0m
面積
302㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南宮崎 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗が見られる幹線背後の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外の地価動向
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,000円/㎡（坪単価241,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の70,300円/㎡（坪単価232,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2024年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2023年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2022年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2021年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2020年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2019年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2018年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2017年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2016年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2015年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2014年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2013年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2012年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2011年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2010年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2009年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2008年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2007年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2006年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2005年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2004年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2003年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2002年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2001年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2000年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1999年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1998年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1997年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1996年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1995年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外周辺のエリア概要
最寄り駅は南宮崎駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約423m）です。バス停は最寄り約420mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 423m
太田保育園
幼稚園 • 129m
千代田幼稚園
幼稚園 • 246m
星華保育園
幼稚園 • 328m
江南保育園
幼稚園 • 371m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１ | 355m | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市淀川３丁目８５番 | 368m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.3% | 南宮崎駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字恒久字小橋４３９８番１外 | 841m | 81,300円/㎡ | 268,800円/坪 | 2.0% | 南宮崎駅(750m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内 | 1.1km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 1.6% | 南宮崎駅(800m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字恒久字横町５００９番３ | 1.1km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 0.0% | 南宮崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。