宮崎県宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,000円/㎡
坪単価:
211,600円/坪
変動率:
+1.6%
大字恒久字原出口の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,000円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）とほぼ同水準です。宮崎市内93地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
宮崎県宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内
アクセス
南宮崎駅から800m
前面道路
16.4m
面積
873㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 64000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南宮崎 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 16.4m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.4m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内の地価動向
宮崎県宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,000円/㎡（坪単価211,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の67,100円/㎡（坪単価221,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2024年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2023年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2022年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2021年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2020年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2019年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2018年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2017年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2016年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2015年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2014年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2013年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
宮崎県宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内周辺のエリア概要
最寄り駅は南宮崎駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは恒久保育園（幼稚園・約177m）です。バス停は最寄り約32mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
恒久保育園
幼稚園 • 177m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市大字恒久字横町５００９番３ | 605m | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 0.0% | 南宮崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字恒久字小橋４３９８番１外 | 647m | 81,300円/㎡ | 268,800円/坪 | 2.0% | 南宮崎駅(750m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１ | 727m | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市月見ケ丘５丁目３００番５１ | 1.0km | 55,100円/㎡ | 182,100円/坪 | 3.4% | 田吉駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外 | 1.1km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。