スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市大字恒久字小橋４３９８番１外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,300円/㎡
坪単価:
268,800円/坪
変動率:
+2.0%
標準地番号: 宮崎5-26
地価サマリー
地価公示価格
81300円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
宮崎県宮崎市大字恒久字小橋４３９８番１外
アクセス
南宮崎駅から750m
前面道路
330m
面積
1017㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 81300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南宮崎 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 330m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 33.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、店舗等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市大字恒久字小橋４３９８番１外の地価動向
宮崎県宮崎市大字恒久字小橋４３９８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,300円/㎡（坪単価268,800円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,300円/㎡（坪単価268,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.70%となっています。
年別価格データ
2026年
3.6%
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2024年
0.0%
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2023年
0.0%
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2022年
0.0%
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2021年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市中央通６１番 | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 5.0% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１ | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 宮崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市老松１丁目５３番 | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 宮崎駅(400m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 2.4% | 南宮崎駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |