スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,800円/㎡
坪単価:
167,900円/坪
変動率:
+0.4%
大字島之内字松下の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,800円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50800円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
宮崎県宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外
アクセス
日向住吉駅から160m
前面道路
110m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日向住吉 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 国道沿いの一般住宅もある商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外の地価動向
宮崎県宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,800円/㎡（坪単価167,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の50,600円/㎡（坪単価167,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2025年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2024年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2023年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2022年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2021年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2020年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2019年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2018年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2017年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2016年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2015年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2014年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2013年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2012年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2011年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2010年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2009年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2008年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2007年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2006年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2005年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2004年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2003年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2002年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2001年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2000年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
1999年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
1998年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
1997年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
1996年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
1995年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
宮崎県宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は日向住吉駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは住吉中央保育所（幼稚園・約375m）です。バス停は最寄り約165mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
住吉中央保育所
幼稚園 • 375m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市大字島之内字井手下７３３８番１９ | 947m | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 0.9% | 日向住吉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字塩路字往還高下３８３番２ | 1.7km | 16,900円/㎡ | 55,900円/坪 | 0.0% | 日向住吉駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６ | 2.5km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番 | 3.5km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市花ケ島町三反田６９２番１０ | 3.9km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 1.6% | 蓮ケ池駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |