スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,100円/㎡
坪単価:
142,500円/坪
変動率:
0.3%
佐土原町下那珂字中溝の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,100円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６
アクセス
佐土原駅から1,700m
前面道路
115m
面積
995㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 43100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐土原 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 115m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が見られる県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６の地価動向
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,100円/㎡（坪単価142,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2025年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2024年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2023年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2022年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2021年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2020年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2019年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2018年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2017年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2016年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2015年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2014年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2013年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2012年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2011年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2010年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は佐土原駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは原口保育所（幼稚園・約249m）です。バス停は最寄り約82mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
原口保育所
幼稚園 • 249m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１ | 2.0km | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 1.4% | 佐土原駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下田島字江川崎１１４１２番３６ | 2.4km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外 | 2.5km | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 0.4% | 日向住吉駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番 | 2.9km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字島之内字井手下７３３８番１９ | 3.4km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 0.9% | 日向住吉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |