宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,300円/㎡
坪単価:
37,400円/坪
変動率:
0.3%
佐土原町東上那珂字羽山崎の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,300円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中92位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番
アクセス
佐土原駅から3,500m
前面道路
100m
面積
588㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐土原 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家住宅が混在する市道沿いの地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番の地価動向
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,300円/㎡（坪単価37,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2025年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2024年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2023年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2022年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2021年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2020年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2019年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2018年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2017年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2016年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2015年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2014年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2013年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番周辺のエリア概要
最寄り駅は佐土原駅（3,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１ | 2.3km | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 1.4% | 佐土原駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６ | 2.9km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下田島字江川崎１１４１２番３６ | 3.4km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町上田島字新城町１８９２番 | 3.5km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外 | 3.5km | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 0.4% | 日向住吉駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。