スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市佐土原町上田島字新城町１８９２番の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,800円/㎡
坪単価:
75,400円/坪
変動率:
0.3%
佐土原町上田島字新城町の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,800円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中76位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市佐土原町上田島字新城町１８９２番
アクセス
佐土原駅から5,900m
前面道路
50m
面積
219㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐土原 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市佐土原町上田島字新城町１８９２番の地価動向
宮崎県宮崎市佐土原町上田島字新城町１８９２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2025年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2024年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2023年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2022年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2021年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2020年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2019年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2018年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2017年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2016年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2015年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2014年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2013年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2012年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2011年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2010年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2009年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2008年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2007年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2006年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2005年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2004年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2003年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2002年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2001年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2000年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
1999年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
1998年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
1997年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
1996年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
1995年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
宮崎県宮崎市佐土原町上田島字新城町１８９２番周辺のエリア概要
最寄り駅は佐土原駅（5,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは佐土原幼稚園（幼稚園・約285m）です。
周辺施設情報（半径500m）
佐土原幼稚園
幼稚園 • 285m
市立佐土原小学校
小学校 • 480m
佐土原郵便局
郵便局 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番 | 3.5km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１ | 4.5km | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 1.4% | 佐土原駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町西上那珂字中畑７９１番２０ | 4.6km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下田島字江川崎１１４１２番３６ | 5.2km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６ | 6.0km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |