宮崎県宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,500円/㎡
坪単価:
31,400円/坪
変動率:
0.3%
高岡町高浜字宮元の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,500円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中93位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番
アクセス
宮崎駅から14,000m
前面道路
4.0m
面積
572㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 9500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番の地価動向
宮崎県宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,500円/㎡（坪単価31,400円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の9,500円/㎡（坪単価31,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,500円/㎡（坪単価31,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2025年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2024年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
宮崎県宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（14,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはたかふさ保育園（幼稚園・約449m）です。
周辺施設情報（半径500m）
たかふさ保育園
幼稚園 • 449m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番 | 879m | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | 0.0% | 宮崎駅(14,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高岡町内山字雁ケ峰２７８５番１ | 1.2km | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | 0.0% | 宮崎駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高岡町飯田３丁目４番４ | 1.5km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | 0.0% | 宮崎駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字糸原字内ノ丸２１９６番１ | 5.7km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | - | 宮崎神宮駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大塚台西１丁目２７番３ | 8.1km | 64,600円/㎡ | 213,600円/坪 | 2.7% | 宮崎駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。