宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,700円/㎡
坪単価:
98,200円/坪
変動率:
0.3%
高岡町五町字中村馬場の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,700円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中74位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番
アクセス
宮崎駅から14,000m
前面道路
160m
面積
334㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番の地価動向
宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,700円/㎡（坪単価98,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の46,400円/㎡（坪単価153,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,700円/㎡（坪単価98,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2025年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2024年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2022年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2021年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2020年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2019年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2018年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2017年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2016年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2015年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2014年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2013年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2012年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2011年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2010年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2009年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2008年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2007年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2006年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2005年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2004年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2003年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2002年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2001年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2000年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
1999年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
1998年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
1997年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
1996年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
1995年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（14,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはたかふさ保育園（幼稚園・約432m）です。
周辺施設情報（半径500m）
たかふさ保育園
幼稚園 • 432m
高岡警察署高岡交番
警察署・交番 • 194m
高岡警察署
警察署・交番 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市高岡町内山字雁ケ峰２７８５番１ | 403m | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | 0.0% | 宮崎駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番 | 879m | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | 0.0% | 宮崎駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高岡町飯田３丁目４番４ | 905m | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | 0.0% | 宮崎駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字糸原字内ノ丸２１９６番１ | 6.1km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | - | 宮崎神宮駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字瓜生野字塩田２１６９番１ | 8.6km | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | 0.0% | 宮崎神宮駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。