スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市大字瓜生野字塩田２１６９番１の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,600円/㎡
坪単価:
58,200円/坪
変動率:
0.3%
大字瓜生野字塩田の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,600円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中86位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市大字瓜生野字塩田２１６９番１
アクセス
宮崎神宮駅から6,700m
前面道路
60m
面積
241㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 17600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-56 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎神宮 |
| 駅からの距離 | 6,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主に農家住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市大字瓜生野字塩田２１６９番１の地価動向
宮崎県宮崎市大字瓜生野字塩田２１６９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,600円/㎡（坪単価58,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2025年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2024年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
宮崎県宮崎市大字瓜生野字塩田２１６９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎神宮駅（6,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは三和保育園（幼稚園・約255m）です。
周辺施設情報（半径500m）
三和保育園
幼稚園 • 255m
市立瓜生野小学校
小学校 • 260m
宮崎北警察署瓜生野駐在所
警察署・交番 • 214m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市平和が丘北町１８番１１ | 2.5km | 54,100円/㎡ | 178,800円/坪 | 3.0% | 宮崎神宮駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字糸原字内ノ丸２１９６番１ | 2.8km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | - | 宮崎神宮駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外 | 2.9km | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | 0.8% | 宮崎神宮駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 3.8km | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.9% | 宮崎神宮駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外 | 4.2km | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | 0.7% | 宮崎神宮駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |