都城市（宮崎県）

坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

宮崎県都城市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,213円/㎡（坪単価76,700円）で、 前年比-0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の88,660円/㎡（坪単価293,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の22,535円/㎡（坪単価74,500円）でした。 30年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.20%となっています。 直近30年は連続して下落していますが、直近11年間の年平均成長率は0.20%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。