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都城市の年間地価公示価格推移
都城市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
都城市の地価動向
宮崎県都城市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23213円/㎡（坪単価76,700円）で、 前年比-0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の88,660円/㎡（坪単価293,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の22,535円/㎡（坪単価74,500円）でした。 30年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.20%となっています。 直近30年は連続して下落していますが、直近11年間の年平均成長率は0.20%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥23,213 /㎡
坪単価 76,700円/坪
地点数: 24箇所
2024年（令和6年）
¥22,770 /㎡
坪単価 75,300円/坪
地点数: 24箇所
2022年（令和4年）
¥22,857 /㎡
坪単価 75,600円/坪
地点数: 24箇所
2021年（令和3年）
¥23,361 /㎡
坪単価 77,200円/坪
地点数: 24箇所
都城市の地価公示価格マップ
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都城市の地価公示価格に関するよくある質問
都城市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県都城市都北町６４２０番１外 | 67,500 | 223,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 都城駅（4,100m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市上町２４２４番外 | 62,600 | 206,900円/坪 | 1.0% | 商業地 | 西都城駅（700m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市北原町１４６３番１ | 55,100 | 182,100円/坪 | - | 商業地 | 都城駅（550m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市祝吉町５００６番１外 | 40,000 | 132,200円/坪 | 1.0% | 商業地 | 都城駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市中原町２００９番１ | 35,200 | 116,400円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 都城駅（1,000m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市若葉町８４号１４番２ | 27,300 | 90,200円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 都城駅（2,600m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市祝吉２丁目１１番９ | 26,500 | 87,600円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 都城駅（2,100m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市菖蒲原町２号８番外 | 25,900 | 85,600円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 都城駅（1,300m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市南鷹尾町２０９９番１５２ | 22,400 | 74,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 五十市駅（480m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市一万城町６２号１５番 | 22,200 | 73,400円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 都城駅（3,400m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市下川東４丁目１０号１０番 | 20,800 | 68,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 都城駅（1,600m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市蓑原町２９９７番４ | 18,500 | 61,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 五十市駅（1,300m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市高城町穂満坊字和田２７０４番７外 | 15,200 | 50,200円/坪 | -1.3% | 商業地 | 山之口駅（3,500m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市高崎町大牟田字新田１２４７番８９ | 12,400 | 41,000円/坪 | -1.6% | 商業地 | 高崎新田駅（590m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市山田町中霧島字東屋敷３１０２番１９ | 11,800 | 39,000円/坪 | 0.0% | 商業地 | 谷頭駅（130m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市高城町穂満坊字鳥井前４７７番１ | 11,700 | 38,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 山之口駅（3,800m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市山之口町花木字向原２０７４番１３ | 11,300 | 37,400円/坪 | -2.6% | 商業地 | 山之口駅（80m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市高崎町大牟田字新田１１６８番４ | 9,800 | 32,400円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 高崎新田駅（900m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市山之口町花木字佐土原２４２１番１９ | 9,600 | 31,700円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 山之口駅（600m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市高城町大井手字二本松２２０９番２ | 7,500 | 24,800円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 山之口駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市山田町山田字脇之馬場３８７４番１ | 7,400 | 24,500円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 万ケ塚駅（2,500m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市山之口町花木字横松２２１４番２ | 7,000 | 23,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 山之口駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市山田町中霧島字東屋敷３０１７番２外 | 6,200 | 20,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 谷頭駅（700m） | 詳細 |
| 宮崎県都城市早鈴町１５２６番１外 | - | - | - | 商業地 | - | 詳細 |
宮崎県の他のエリア公示地価を見る
宮崎市
平均価格:
59,419円/㎡
(約196,400円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 76地点
都城市
平均価格:
23,213円/㎡
(約76,700円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 24地点
延岡市
平均価格:
34,003円/㎡
(約112,400円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 35地点
日南市
平均価格:
22,038円/㎡
(約72,900円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 8地点
小林市
平均価格:
20,200円/㎡
(約66,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 5地点
日向市
平均価格:
31,130円/㎡
(約102,900円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 21地点
串間市
平均価格:
14,600円/㎡
(約48,300円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 5地点
西都市
平均価格:
22,550円/㎡
(約74,500円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 4地点
えびの市
平均価格:
11,550円/㎡
(約38,200円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 4地点
三股町
平均価格:
18,950円/㎡
(約62,600円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 2地点
高原町
平均価格:
9,487円/㎡
(約31,400円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 3地点
国富町
平均価格:
20,350円/㎡
(約67,300円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 4地点
綾町
平均価格:
17,467円/㎡
(約57,700円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
高鍋町
平均価格:
23,400円/㎡
(約77,400円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 3地点
新富町
平均価格:
18,167円/㎡
(約60,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点
川南町
平均価格:
13,300円/㎡
(約44,000円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点
都農町
平均価格:
11,500円/㎡
(約38,000円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 2地点
門川町
平均価格:
18,420円/㎡
(約60,900円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 5地点
高千穂町
平均価格:
12,000円/㎡
(約39,700円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点