宮崎県都城市妻ケ丘町２１号４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県都城市妻ケ丘町２１号４番１の基準地価は30,900円/㎡（坪単価約102,100円/坪）です。前年比は+1.0%です。

宮崎県都城市妻ケ丘町２１号４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は都城駅で、1,600mです。

宮崎県都城市妻ケ丘町２１号４番１の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,900円/㎡

坪単価:

102,100円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 都城-7

妻ケ丘町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,900円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30900円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県都城市妻ケ丘町２１号４番１

アクセス

都城駅から1,600m

前面道路

56m

面積

397㎡

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詳細情報

基準地価	30900円/㎡
標準地・基準地コード	都城-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都城
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県都城市妻ケ丘町２１号４番１の地価動向

宮崎県都城市妻ケ丘町２１号４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,900円/㎡（坪単価102,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2024年

0.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2022年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2021年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2020年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2019年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2018年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2017年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2016年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2015年

-1.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2014年

-2.2%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2013年

-3.1%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2012年

-3.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2011年

-4.3%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2010年

-3.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2009年

-2.7%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2008年

-2.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2007年

-2.1%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2006年

-1.5%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2005年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2004年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2003年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2002年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2001年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2000年

-0.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1999年

0.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

1998年

0.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

1997年

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

宮崎県都城市妻ケ丘町２１号４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は都城駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外	1.0km	50,400円/㎡	166,600円/坪	0.0%	西都城駅(1,300m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
宮崎県都城市栄町１７号２番外	1.1km	60,400円/㎡	199,700円/坪	0.3%	都城駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県都城市早鈴町２０１６番外	1.3km	12,500円/㎡	41,300円/坪	0.0%	都城駅(2,900m)	工業地	工場	詳細
宮崎県都城市平江町８６番１外	1.3km	66,900円/㎡	221,200円/坪	0.3%	都城駅(750m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県都城市大王町１１４６番	1.4km	29,100円/㎡	96,200円/坪	0.3%	都城駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細