宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

50,400円/㎡

坪単価:

166,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 都城5-5

蔵原町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,400円/㎡は、都城市の平均（約23,629円/㎡）の約2.1倍です。都城市内41地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外

アクセス

西都城駅から1,300m

前面道路

15.0m

面積

400㎡

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詳細情報

基準地価	50400円/㎡
標準地・基準地コード	都城5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西都城
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　15.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	各種専門店舗のほか一般住宅も混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外の地価動向

宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,400円/㎡（坪単価166,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の88,900円/㎡（坪単価293,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の50,400円/㎡（坪単価166,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.27%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2025年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2024年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2022年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2021年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2020年

-0.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2019年

-0.4%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2018年

-0.8%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2017年

-1.2%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2016年

-2.3%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2015年

-3.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2014年

-4.2%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2013年

-5.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2012年

-5.2%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2011年

-7.8%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2010年

-6.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2009年

-5.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2008年

-5.0%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2007年

-3.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2006年

-2.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2005年

-3.0%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2004年

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は西都城駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市姫城町４０６２番９外	659m	29,100円/㎡	96,200円/坪	0.7%	西都城駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市牟田町６３番	757m	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.3%	西都城駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県都城市大王町１１４６番	878m	29,300円/㎡	96,900円/坪	0.7%	都城駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市甲斐元町３９３２番２４	911m	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.5%	西都城駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県都城市妻ケ丘町２１号４番１	1.0km	31,200円/㎡	103,100円/坪	1.0%	都城駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細