宮崎県都城市甲斐元町３９３２番２４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県都城市甲斐元町３９３２番２４の基準地価は42,800円/㎡（坪単価約141,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県都城市甲斐元町３９３２番２４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西都城駅で、900mです。

宮崎県都城市甲斐元町３９３２番２４の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,800円/㎡

坪単価:

141,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 都城5-6

甲斐元町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,800円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮崎県都城市甲斐元町３９３２番２４

アクセス

西都城駅から900m

前面道路

200m

面積

408㎡

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詳細情報

基準地価	42800円/㎡
標準地・基準地コード	都城5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西都城
駅からの距離	900m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに小売店舗、営業所等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県都城市甲斐元町３９３２番２４の地価動向

宮崎県都城市甲斐元町３９３２番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,800円/㎡（坪単価141,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2024年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2022年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2021年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2020年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2019年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2018年

-0.5%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2017年

-1.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2016年

-2.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2015年

-3.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2014年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2013年

-6.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2012年

-6.6%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2011年

-6.8%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2010年

-5.9%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2009年

-4.7%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2008年

-3.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2007年

-2.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2006年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2004年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2003年

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2002年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2001年

-2.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2000年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1999年

-1.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1998年

-2.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1997年

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

宮崎県都城市甲斐元町３９３２番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は西都城駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市姫城町４０６２番９外	344m	28,900円/㎡	95,500円/坪	0.3%	西都城駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市姫城町２９１４番２	518m	27,700円/㎡	91,600円/坪	0.0%	西都城駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外	911m	50,400円/㎡	166,600円/坪	0.0%	西都城駅(1,300m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
宮崎県都城市牟田町６３番	1.0km	63,800円/㎡	210,900円/坪	0.0%	西都城駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県都城市宮丸町３０４８番２	1.5km	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.0%	西都城駅(900m)	住宅地	住宅	詳細