宮崎県都城市牟田町６３番の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

64,000円/㎡

坪単価:

211,600円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 都城5-3

牟田町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,000円/㎡は、都城市の平均（約23,629円/㎡）の約2.7倍です。都城市内41地点中3位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

64000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮崎県都城市牟田町６３番

アクセス

西都城駅から600m

前面道路

20.0m

面積

136㎡

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詳細情報

基準地価	64000円/㎡
標準地・基準地コード	都城5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西都城
駅からの距離	600m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店舗や小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県都城市牟田町６３番の地価動向

宮崎県都城市牟田町６３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,000円/㎡（坪単価211,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2025年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2024年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2022年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2021年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2020年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2019年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2018年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2017年

-0.3%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2016年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2015年

-1.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2014年

-3.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2013年

-7.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2012年

-8.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2011年

-8.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2010年

-7.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2009年

-6.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2008年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2001年

-1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2000年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1997年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

宮崎県都城市牟田町６３番周辺のエリア概要

最寄り駅は西都城駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市宮丸町３０４８番２	556m	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.0%	西都城駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市大王町１１４６番	629m	29,300円/㎡	96,900円/坪	0.7%	都城駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市宮丸町３０１７番４	756m	13,300円/㎡	44,000円/坪	-0.7%	西都城駅(1,300m)	宅地見込地	田	詳細
宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外	757m	50,400円/㎡	166,600円/坪	0.0%	西都城駅(1,300m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
宮崎県都城市甲斐元町３９３２番２４	1.0km	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.5%	西都城駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細