宮崎県都城市大王町１１４６番の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,300円/㎡

坪単価:

96,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 都城-4

大王町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,300円/㎡は、都城市の平均（約23,629円/㎡）の約1.2倍です。都城市内41地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29300円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県都城市大王町１１４６番

アクセス

都城駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	29300円/㎡
標準地・基準地コード	都城-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都城
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	街路区画の整った中小規模の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県都城市大王町１１４６番の地価動向

宮崎県都城市大王町１１４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,300円/㎡（坪単価96,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の43,700円/㎡（坪単価144,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2025年

0.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2024年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2022年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2021年

-1.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2020年

-1.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2019年

-1.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2018年

-1.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2017年

-1.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2016年

-1.9%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2015年

-2.8%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2014年

-2.7%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2013年

-2.9%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2012年

-3.1%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2011年

-3.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2010年

-2.9%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2009年

-2.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2008年

-2.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2007年

-1.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2006年

-1.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2005年

-1.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2004年

-2.6%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2003年

-0.9%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2002年

0.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2001年

0.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2000年

-2.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

1999年

0.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

1998年

0.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

1997年

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

宮崎県都城市大王町１１４６番周辺のエリア概要

最寄り駅は都城駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市平江町８６番１外	512m	67,400円/㎡	222,800円/坪	0.7%	都城駅(750m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県都城市牟田町６３番	629m	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.3%	西都城駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県都城市宮丸町３０４８番２	832m	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.0%	西都城駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外	878m	50,400円/㎡	166,600円/坪	0.0%	西都城駅(1,300m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
宮崎県都城市宮丸町３０１７番４	965m	13,300円/㎡	44,000円/坪	-0.7%	西都城駅(1,300m)	宅地見込地	田	詳細