宮崎県都城市平江町８６番１外の基準地価
宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
66,900円/㎡
坪単価:
221,200円/坪
変動率:
+0.3%
平江町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,900円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中3位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
66900円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮崎県都城市平江町８６番１外
アクセス
都城駅から750m
前面道路
200m
面積
1009㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 66900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 都城5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都城 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所のほか病院等も見られる国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県都城市平江町８６番１外の地価動向
宮崎県都城市平江町８６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,900円/㎡（坪単価221,200円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の66,900円/㎡（坪単価221,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の66,300円/㎡（坪単価219,200円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2024年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2022年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
宮崎県都城市平江町８６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は都城駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県都城市大王町１１４６番 | 512m | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | 0.3% | 都城駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市下川東１丁目７号８番 | 577m | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | 0.4% | 都城駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市栄町１７号２番外 | 591m | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 0.3% | 都城駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市牟田町６３番 | 1.1km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 0.0% | 西都城駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外 | 1.2km | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | 0.0% | 西都城駅(1,300m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
宮崎県都城市平江町８６番１外の基準地価 よくある質問
宮崎県都城市平江町８６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。