宮崎県都城市栄町１７号２番外の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,600円/㎡

坪単価:

200,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 都城5-2

栄町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,600円/㎡は、都城市の平均（約23,629円/㎡）の約2.6倍です。都城市内41地点中4位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

60600円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮崎県都城市栄町１７号２番外

アクセス

都城駅から150m

前面道路

25.0m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	60600円/㎡
標準地・基準地コード	都城5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都城
駅からの距離	150m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　25.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低中層ビル、小売店舗、営業所が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県都城市栄町１７号２番外の地価動向

宮崎県都城市栄町１７号２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,600円/㎡（坪単価200,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.31%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2025年

0.3%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2024年

0.3%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2022年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2021年

-0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2020年

-0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2019年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2018年

-0.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2017年

-1.6%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2016年

-3.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2015年

-3.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2014年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2013年

-5.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2012年

-7.0%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2011年

-8.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2010年

-7.0%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2009年

-6.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2008年

-5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-7.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-7.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2001年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

宮崎県都城市栄町１７号２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は都城駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市平江町８６番１外	591m	67,400円/㎡	222,800円/坪	0.7%	都城駅(750m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県都城市下川東１丁目７号８番	761m	24,900円/㎡	82,300円/坪	0.8%	都城駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市大王町１１４６番	1.0km	29,300円/㎡	96,900円/坪	0.7%	都城駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市妻ケ丘町２１号４番１	1.1km	31,200円/㎡	103,100円/坪	1.0%	都城駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市郡元町４５７８番４５	1.3km	27,100円/㎡	89,600円/坪	1.5%	都城駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細