宮崎県都城市宮丸町３０１７番４の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,300円/㎡

坪単価:

44,000円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 都城3-1

宮丸町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,300円/㎡は、都城市の平均（約23,629円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。都城市内41地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13300円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

宮崎県都城市宮丸町３０１７番４

アクセス

西都城駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

700㎡

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詳細情報

基準地価	13300円/㎡
標準地・基準地コード	都城3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西都城
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	市街地に近接し、宅地化が進む小規模の宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県都城市宮丸町３０１７番４の地価動向

宮崎県都城市宮丸町３０１７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,300円/㎡（坪単価44,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.52%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2025年

-0.7%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2024年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2022年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2021年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2020年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2019年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2018年

-2.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2017年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2016年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2015年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2014年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2013年

-2.4%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2012年

-2.9%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2011年

-3.4%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2010年

-2.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2009年

-2.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2008年

-1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2007年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2006年

-1.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2005年

-1.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2004年

-1.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2003年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2002年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2001年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2000年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1999年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1998年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1997年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

宮崎県都城市宮丸町３０１７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は西都城駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市宮丸町３０４８番２	200m	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.0%	西都城駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市牟田町６３番	756m	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.3%	西都城駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県都城市大王町１１４６番	965m	29,300円/㎡	96,900円/坪	0.7%	都城駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市志比田町５７７７番１４	1.2km	20,900円/㎡	69,100円/坪	0.0%	都城駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市平江町８６番１外	1.4km	67,400円/㎡	222,800円/坪	0.7%	都城駅(750m)	商業地	店舗	詳細