宮崎県都城市早鈴町２０１６番外の基準地価
宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,500円/㎡
坪単価:
41,300円/坪
変動率:
0.3%
早鈴町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,500円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
宮崎県都城市早鈴町２０１６番外
アクセス
都城駅から2,900m
前面道路
78m
面積
902㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 12500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 都城9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都城 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 7.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県都城市早鈴町２０１６番外の地価動向
宮崎県都城市早鈴町２０１６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,500円/㎡（坪単価41,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2024年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2022年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2021年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2020年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2019年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2018年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2017年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2016年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
宮崎県都城市早鈴町２０１６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は都城駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県都城市姫城町２９１４番２ | 1.2km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | 0.0% | 西都城駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市妻ケ丘町２１号４番１ | 1.3km | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | 1.0% | 都城駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市姫城町４０６２番９外 | 1.3km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 0.3% | 西都城駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外 | 1.4km | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | 0.0% | 西都城駅(1,300m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市一万城町２４号１３番外 | 1.5km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | 1.0% | 都城駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県都城市早鈴町２０１６番外の基準地価 よくある質問
宮崎県都城市早鈴町２０１６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。