立野町（都城市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮崎県都城市立野町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
19,500円/㎡
坪単価 約64,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
立野町の地価は都城市で高い？町名別の平均・順位で比較
都城市内の町名別順位
20位/ 36町
立野町の平均
19,500円/㎡
坪単価 約64,500円/坪
都城市の調査地点平均
99,124円/㎡
立野町はその約0.2倍
立野町の地価は、都城市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では都城市内36町中20位です。都城市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
立野町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 110万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 17,000万円 | 121,429円/㎡ | 401,400円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 1,900万円 | 32,203円/㎡ | 106,500円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 320㎡ | 500万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 490㎡ | 1,300万円 | 26,531円/㎡ | 87,700円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 380万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,000万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1997年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 790㎡ | 5,500万円 | 69,620円/㎡ | 230,100円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 13,000万円 | 13,001円/㎡ | 43,000円/坪 | 1994年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 410㎡ | 570万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2009年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
立野町の調査地点マップ
立野町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県都城市立野町１１号９番４基準地 | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | +0.5% | 住宅地 | 都城（2,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
立野町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。立野町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。