高崎町大牟田（都城市）の公示地価・実勢価格・土地相場

高崎町大牟田の地価は都城市で高い？町名別の平均・順位で比較

高崎町大牟田の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

高崎町大牟田の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2021年・5件）です。同じ2021年の公示地価平均に対して約16.7%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

高崎町大牟田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

高崎町大牟田で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2021年） 約3.3万円/坪をベースに、都城市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

高崎町大牟田の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮崎県都城市高崎町大牟田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,950円/㎡（坪単価36,200円）で、 前年比-1.4%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の16,100円/㎡（坪単価53,200円）、 最低価格は2020年（令和2年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）でした。 4年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.08%となっています。 緩やかな下落トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は-1.08%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

高崎町大牟田の地価マップ（調査地点）

高崎町大牟田の周辺環境・生活施設

高崎町大牟田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、消防署1件、警察署・交番1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は高崎新田駅（590m）です。

• 都城市消防局北消防署高崎分署消防署・約34m
• 都城警察署高崎交番警察署・交番・約70m
• 都城市役所 総合支所高崎総合支所市役所・区役所・約146m
• 鳴峰幼稚園幼稚園・約336m
• エーコープスーパーマーケット・約426m
• 鳴峰保育園幼稚園・約446m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高崎町大牟田の調査地点（2026年・全6地点）

高崎町大牟田の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は200%で、都城市全体の平均（209%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。